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icon 題庫首頁 資產(chǎn)評(píng)估師 資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)

< 2024年 10月 >

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專家每周點(diǎn)評(píng)

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糾錯(cuò)

1、

A工業(yè)企業(yè)合法擁有一塊土地的使用權(quán)，國有土地使用證載明用途為工業(yè)，最佳用途為商業(yè)，下列關(guān)于評(píng)估假設(shè)的選擇，不正確的是（?。?

A.

根據(jù)最高最佳使用原則選擇最高最佳使用假設(shè)

B.

如果土地權(quán)利人無權(quán)改變土地用途，則選擇現(xiàn)狀利用假設(shè)

C.

如果土地權(quán)利人可以改變土地用途且能夠提供支持按商業(yè)用途評(píng)估的規(guī)劃資料，則可以選擇最高最佳使用假設(shè)

D.

如果選擇最高最佳使用假設(shè)，需要考慮必要的變更成本

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