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icon 題庫首頁 稅務(wù)師 涉稅服務(wù)實務(wù)

< 2024年 12月 >

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1、

關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，下列說法正確的有（?。?。

A.

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，適用一般計稅方法計稅的，按照取得的全部價款和價外費用，扣除當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項目對應(yīng)的土地價款后的余額計算銷售額

B.

房地產(chǎn)企業(yè)取得土地使用權(quán)支付的契稅允許在計算銷售額時扣除

C.

一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項目，可以選擇適用簡易計稅方法按照5％的征收率計稅

D.

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按預(yù)收款方式銷售其自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，在收取預(yù)收款時，應(yīng)開具“不征稅”的增值稅普通發(fā)票

E.

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取預(yù)收款方式銷售所開發(fā)的房地產(chǎn)項目，在收到預(yù)收款時按照5％的預(yù)征率預(yù)繳增值稅

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