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一般納稅人應(yīng)建立臺賬登記土地價款的扣除情況,扣除的土地價款不得超過納稅人實際支付的土地價款
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售其開發(fā)的房地產(chǎn)項目(選擇簡易計稅方法的房地產(chǎn)老項目除外),在取得土地時向其他單位或個人支付的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用也允許在計算銷售額時扣除
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(包括多個房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)組成的聯(lián)合體)受讓土地向政府部門支付土地價款后,設(shè)立項目公司對該受讓土地進(jìn)行開發(fā),同時符合規(guī)定條件的,可由項目公司按規(guī)定扣除房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向政府部門支付的土地價款
計算當(dāng)期允許扣除的土地價款時,“當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項目建筑面積”和“房地產(chǎn)項目可供銷售建筑面積”,是指計容積率地上建筑面積,包括地下車位建筑面積
上次做到:icon
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