房企用土地使用權(quán)投資設(shè)立新公司可否免征土地增值稅
【問題】
房地產(chǎn)企業(yè)擬用土地使用權(quán)投資設(shè)立新的公司,是否可以免征土地增值稅?
【答案】
根據(jù)財(cái)稅(2015)5號(hào)《關(guān)于企業(yè)改制重組有關(guān)土地增值稅政策的通知》,單位、個(gè)人在改制重組時(shí)以國(guó)有土地、房屋進(jìn)行投資,對(duì)其將國(guó)有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更到被投資的企業(yè),暫不征土地增值稅。上述改制重組有關(guān)土地增值稅政策不適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。因此,房地產(chǎn)企業(yè)不適用該免稅政策。
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