我公司用其他公司抵債的房子再抵債，營業(yè)稅如何繳納

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2015/11/25 13:32:13　字體：大小

　　【問題】

　　房地產(chǎn)公司欠我公司工程施工款，用開發(fā)的房子抵償欠款，我公司再將房子抵給別人還債，那我公司的營業(yè)稅如何繳納？

　　【答案】

　　貴公司取得房地產(chǎn)抵債的房子后，再用于償還公司所欠其他單位債務(wù)的，應(yīng)該視同銷售行為繳納營業(yè)稅，計稅依據(jù)-營業(yè)額按如下政策確定：《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于營業(yè)稅若干政策問題的通知》（財稅[2003]16號）規(guī)定："三、關(guān)于營業(yè)額問題（二十）單位和個人銷售或轉(zhuǎn)讓其購置的不動產(chǎn)或受讓的土地使用權(quán)，以全部收入減去不動產(chǎn)或土地使用權(quán)的購置或受讓原價后的余額為營業(yè)額。

　　單位和個人銷售或轉(zhuǎn)讓抵債所得的不動產(chǎn)、土地使用權(quán)的，以全部收入減去抵債時該項不動產(chǎn)或土地使用權(quán)作價后的余額為營業(yè)額。"

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