公司在北京的房子如何繳納房產稅

來源: 正保會計網校編輯： 2015/05/27 09:08:58　字體：大小

　　問：我們公司在北京的房子如何繳納房產稅？

　　答：根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第三條房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

　　沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。

　　第七條房產稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

　　第九條房產稅由房產所在地的稅務機關征收。所以，應在北京按房產原值繳納房產稅。

　　北京市施行《中華人民共和國房產稅暫行條例》的細則規(guī)定：第二條凡坐落在本市城區(qū)、郊區(qū)所屬的街道辦事處、縣城（含衛(wèi)星城）、建制鎮(zhèn)轄區(qū)內和工礦區(qū)范圍內的房產，均應在本市繳納房產稅。國家和本市另有規(guī)定者除外。

　　第四條企業(yè)、事業(yè)單位房產，不論自用還是出租均按征收月份前一個月的月末帳面房產原值，一次減除百分之三十后的余值，計算繳納房產稅。其他單位和個人出租的房產，以租金收入為房產稅的計稅依據。

　　第七條本市房產稅全年稅額分兩次繳納，納稅期限為4月1日至4月15日和10月1日至10月15日。

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