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安徽省國家稅務(wù)局、安徽省地方稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品計稅毛利率問題的公告

安徽省國家稅務(wù)局公告[2013]6號

頒布時間：2013-07-03 09:40:48.000　發(fā)文單位：

　　根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法》（國稅發(fā)〔2009〕31號）的規(guī)定，結(jié)合我省經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r和各地征管實際，現(xiàn)就我省范圍內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計稅毛利率問題，公告如下：

　　一、開發(fā)項目位于合肥市、淮南市、蕪湖市和宣城市城區(qū)及郊區(qū)的，計稅毛利率為20%；

　　開發(fā)項目位于上述4市所轄縣、縣級市行政區(qū)劃內(nèi)的，計稅毛利率為15%；

　　二、開發(fā)項目位于其他省轄市城區(qū)及郊區(qū)的，計稅毛利率為15%；

　　開發(fā)項目位于其所屬縣、縣級市行政區(qū)劃內(nèi)的，計稅毛利率為10%；

　　三、屬于經(jīng)濟(jì)適用房、限價房和危改房的，計稅毛利率為3%.

　　四、本公告自2013年7月1日起開始施行，本公告生效之前銷售的未完工產(chǎn)品仍按各地原計稅毛利率執(zhí)行。

　　特此公告

　　安徽省國家稅務(wù)局 安徽省地方稅務(wù)局
2013年7月3日

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