【問(wèn)】如果物業(yè)管理公司代收代付水電費(fèi)，相應(yīng)的自來(lái)水公司、國(guó)家電網(wǎng)只給物業(yè)公司開(kāi)具一個(gè)總的發(fā)票。但是物業(yè)公司代收業(yè)主的水電費(fèi)時(shí)，有的業(yè)主要求物業(yè)公司給業(yè)主開(kāi)水電費(fèi)發(fā)票，物業(yè)管理公司能否用自己的物業(yè)管理發(fā)票或服務(wù)業(yè)發(fā)票給業(yè)主開(kāi)水電費(fèi)？
【答】根據(jù)財(cái)稅[2003]16號(hào)文件規(guī)定，（十九）從事物業(yè)管理的單位，以與物業(yè)公司有關(guān)的全部收入減去代業(yè)主支付的水、電、燃?xì)赓M(fèi)，代承租者支付的水、電、燃?xì)赓M(fèi)的價(jià)款后的余額為營(yíng)業(yè)額。
如果物業(yè)公司是一般納稅人的話，是可以開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票的。
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