【問題】
土地被國家收儲，原土地成本6000萬元，已攤銷1000萬元。政府支付1億元，某單位進行搬遷。該單位的會計處理是：土地收購1億元在專項應付款中核算，搬遷完畢轉入資本公積。原土地賬面余額5000萬元是計入管理費用還是計入營業(yè)外支出？
【解答】
《企業(yè)會計準則解釋第3號》（財會〔2009〕3號）第四條企業(yè)收到政府給予的搬遷補償款應當如何進行會計處理規(guī)定，企業(yè)因城鎮(zhèn)整體規(guī)劃、庫區(qū)建設、棚戶區(qū)改造、沉陷區(qū)治理等公共利益進行搬遷，收到政府從財政預算直接撥付的搬遷補償款，應作為專項應付款處理。
其中，屬于對企業(yè)在搬遷和重建過程中發(fā)生的固定資產和無形資產損失、有關費用性支出、停工損失及搬遷后擬新建資產進行補償?shù)�，應自專項應付款轉入遞延收益，并按照《企業(yè)會計準則第16號——政府補助》進行會計處理。企業(yè)取得的搬遷補償款扣除轉入遞延收益的金額后如有結余的，應當作為資本公積處理。
企業(yè)收到除上述之外的搬遷補償款，應當按照《企業(yè)會計準則第4號——固定資產》、《企業(yè)會計準則第16號——政府補助》等會計準則進行處理。
因此，企業(yè)土地收儲若是屬于因公共利益進行搬遷的，其賬務處理如下：
借：銀行存款
貸：專項應付款
借：專項應付款
貸：遞延收益
借：累計攤銷
營業(yè)外支出
貸：無形資產
借：遞延收益
貸：營業(yè)外收入
資本公積
若企業(yè)土地收儲不是屬于公共利益進行搬遷的，其賬務處理如下：
收到補償款：
借：銀行存款
貸：營業(yè)外收入
處置土地：
借：營業(yè)外支出
累計攤銷
貸：無形資產