土地出讓的會計處理

　　【問】我公司前期與人合作，對方提供土地價值一億一千八百萬，后期我公司以兩億元付給對方，然后對方退出我公司股份，土地歸我方，請問這個差額部分應該如何做賬務處理？是否要交稅？在土地閑置時應該繳納哪些稅費？出售時應該繳納哪些稅費？

　　【解答】你方差額部分應計入無形資產(chǎn)，購入無形負資產(chǎn)無稅，土地閑置應繳納土地使用稅，出售時包括營業(yè)稅、城建稅、教育費附加，契稅、土地增值稅、印花稅等。