融資租賃合同概念:
指出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣(mài)人、租賃物的選擇,向出賣(mài)人購(gòu)買(mǎi)租賃物,提供給承租人使用,承租人支付租金的合同。 融資租賃集借貸、租賃、買(mǎi)賣(mài)于一體,是將融資與融物結(jié)合在一起的交易方式。融資租賃合同是由出賣(mài)人與買(mǎi)受人(租賃合同的出租人)之間的買(mǎi)賣(mài)合同和出租人與承租人之間的租賃合同構(gòu)成的,但其法律效力又不是買(mǎi)賣(mài)和租賃兩個(gè)合同效力的相加。
融資租賃合同特征:
。1)與買(mǎi)賣(mài)合同不同,融資合同的出賣(mài)人是向承租人履行交付標(biāo)的物和瑕疵擔(dān)保義務(wù),而不是向買(mǎi)受人(出租人)履行義務(wù),即承租人享有買(mǎi)受人的權(quán)利但不承擔(dān)買(mǎi)受人的義務(wù)。
。2)與租賃合同不同,融資租賃合同的出租人不負(fù)擔(dān)租賃物的維修與瑕疵擔(dān)保義務(wù),但承租人須向出租人履行交付租金義務(wù)。
。3)根據(jù)約定以及支付的價(jià)金數(shù)額,融資租賃合同的承租人有取得租賃物之所有權(quán)或返還租賃物的選擇權(quán),即如果承租人支付的是租賃物的對(duì)價(jià),就可以取得租賃物之所有權(quán),如果支付的僅是租金,則須于合同期間屆滿時(shí)將租賃物返還出租人。
當(dāng)事人權(quán)利和義務(wù):
。ㄒ唬┏鲑u(mài)人的義務(wù)
。1)向承租人交付租賃物;
。2)承租標(biāo)的物之瑕疵擔(dān)保義務(wù)和損害賠償義務(wù)
。ǘ┏鲎馊说牧x務(wù)
相對(duì)于出賣(mài)人,出租人就是買(mǎi)受人,其主要義務(wù)有:
。1)向出賣(mài)人支付標(biāo)的物的價(jià)金;
。2)在承租人向出賣(mài)人行使索賠權(quán)時(shí),負(fù)有協(xié)助義務(wù);
。3)不變更買(mǎi)賣(mài)合同中與承租人有關(guān)條款的不作為義務(wù)。
。ㄈ┏凶馊说牧x務(wù)
。1)根據(jù)約定,向出租人支付租金;
。2)妥善保管和使用租賃物并擔(dān)負(fù)租賃物的維修義務(wù);
。3)依約定支付租金,并于租賃期間屆滿時(shí)返還租賃物。