普通住房和非普通住房如何劃分

　　【問題】

　　普通住房和非普通住房如何劃分?

　　【解答】

　　1、凡同時(shí)符合以下條件住宅的界定為普通住宅：

　�。�1）住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(不含) 以上；

　�。�2）單套住宅建筑面積在144 平方米(含)以下；

　　（3）實(shí)際成交價(jià)格低于全市商品住房平均交易價(jià)格1.44倍(含)以下（今年為12600元）。

　　2、凡不同時(shí)符合上述條件的住宅界定為非普通住宅。