【問題】
我單位多年以前開發(fā)了一個住宅小區(qū)，該小區(qū)已售完，2008年由于自來水的問題對整個小區(qū)進(jìn)行了水管改造，發(fā)生支出20萬元，請問該費用能否當(dāng)期稅前扣除？由于工程建設(shè)的需要，我單位開具給施工方銀行履約保函，支付了銀行保函手續(xù)費20多萬元，請問能否當(dāng)期稅前扣除？
【解答】
上述對已售小區(qū)的水管改造支出，屬于商品房售后服務(wù)支出，且該費用沒有遞延性質(zhì)，我們理解可以在當(dāng)期申報稅前扣除。
因工程建設(shè)的需要，貴公司支付的銀行保證函手續(xù)費，我們理解這應(yīng)該屬于在工程項目開發(fā)過程中所發(fā)生的，可歸屬于具體開發(fā)項目的費用，應(yīng)先在“開發(fā)成本”歸集，通過“開發(fā)產(chǎn)品”的銷售結(jié)轉(zhuǎn)進(jìn)入當(dāng)期損益。
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