北京市財政局北京市房地產管理局《關于契稅征管工作中幾個問題的通知》

京財農[1993]612號

頒布時間：1993-05-10 00:00:00.000　發(fā)文單位：北京市財政局、北京市房地產管理局

各區(qū)縣財政局、房地局：為了加強我市契稅征管工作，保護房產交易雙方的合法權益，保證國家稅款及時、足額地繳入國庫，現(xiàn)將我市契稅征管工作中幾個問題通知如下：

一、依法征收契稅。對符合《契稅暫行條例》及現(xiàn)行有關規(guī)定的納稅人，其房屋所有權發(fā)生變更轉移時，均要照章繳納契稅。我市契稅采取財政部門直接征收和房地產管理部門代征兩種方式。城鎮(zhèn)房屋發(fā)生交易時，契稅由房地產管理部門代征，鄉(xiāng)村等私有房屋發(fā)生交易時，契稅由財政部門征收。具體劃分范圍由各區(qū)、縣財政局與市、區(qū)縣房地局共同協(xié)商，分別報市財政局，房地局備案。

　　二、契稅收據由市財政局統(tǒng)一印制（見票樣），房地產管理部門1993年底以前仍使用現(xiàn)行票據征稅，區(qū)縣財政部門從文到之日起啟用市財政局統(tǒng)一印制的票據。

　　三、契稅是國家財政預算收入。各級征收機構征收上來的稅款，要在月末前及時繳入國庫，不得截留挪用，逾期不繳庫的，按國家稅收征管法規(guī)定，由縣以上財政機關通知開戶銀行扣繳。

　　四、代征機構要認真執(zhí)行國家稅收管理的有關規(guī)定，按照財政部門要求，及時向同級財政部門報送月、季和年終結算報表（報表另發(fā)）。

　　五、根據契稅征收工作的需要，從月末繳入國庫的契稅收入中按5％提取征收經費，代征單位的征收經費由同級財政部門于下月初撥付、逾期未撥付的，可從次月應繳契稅收入中扣除。征收經費的開支范圍按財政部（92）財農稅字第58號文件執(zhí)行。

　　六、由市房地局直接征收的稅款直接繳入市級金庫，區(qū)縣代征單位征收的稅款分別繳入區(qū)縣金庫。

　　各區(qū)縣財政局、房地局要同心協(xié)力，密切配合，不斷完善征收管理辦法，積極做好契稅征收管理工作。

　　1993年5月10日