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財政部 國家稅務總局關于企業(yè)改制過程中以國家作價出資（入股）方式轉移國有土地使用權有關契稅問題的通知

財稅[2008]129號

頒布時間：2008-10-22 10:15:07.000　發(fā)文單位：財政部 國家稅務總局

各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳（局）、地方稅務局，新疆生產(chǎn)建設兵團財務局：正保會計網(wǎng)校

　　經(jīng)研究，現(xiàn)對以國家作價出資（入股）方式轉移國有土地使用權的契稅政策明確如下：

　　一、根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第二條第一款規(guī)定，國有土地使用權出讓屬于契稅的征收范圍。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例細則》第八條第一款規(guī)定，以土地、房屋權屬作價投資、入股方式轉移土地、房屋權屬的，視同土地使用權轉讓征稅。因此，對以國家作價出資（入股）方式轉移國有土地使用權的行為，應視同土地使用權轉讓，由土地使用權的承受方按規(guī)定繳納契稅。

　　二、以國家作價出資（入股）方式轉移國有土地使用權的行為不適用《財政部 國家稅務總局關于企業(yè)改制重組若干契稅政策的通知》（財稅[2003]184號）。

　　財政部  國家稅務總局
二○○八年十月二十二日

責任編輯:阿十
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