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財(cái)政部關(guān)于對(duì)外國企業(yè)、外國人及華僑、港、澳、臺(tái)同胞征收契稅的通知

財(cái)農(nóng)稅[1991]44號(hào)

頒布時(shí)間：1991-01-23 00:00:00.000　發(fā)文單位：財(cái)政部

　　根據(jù)建設(shè)部《關(guān)于外國人私有房屋管理的若干規(guī)定》，外國人可在我國依法取得房屋所有權(quán)。為保護(hù)外國企業(yè)和外國人（包括外籍華人）在我國購置房產(chǎn)的合法權(quán)益，并便利其出讓、轉(zhuǎn)移，現(xiàn)對(duì)外國企業(yè)、外國人及華僑、港、澳、臺(tái)同胞購置房產(chǎn)有關(guān)契稅問題通知如下：

　　一、凡取得房屋所有權(quán)的外國企業(yè)和外國人，應(yīng)依法交納契稅，其稅率按《契稅暫行條例》規(guī)定，即6％執(zhí)行。（注：1991年4月3日財(cái)政部《關(guān)于對(duì)外國企業(yè)、外國人及華僑、港、澳、臺(tái)同胞征收契稅有關(guān)問題的復(fù)函》中明確：“契稅人民幣為計(jì)算單位。為加強(qiáng)外匯管理，凡外國企業(yè)、外國人、華僑、港、澳、臺(tái)同胞用外匯或僑匯購買房屋的，應(yīng)按照征收機(jī)關(guān)填開納稅憑證當(dāng)日國家外匯管理局公布的外匯牌價(jià)的買價(jià)，通過中國銀行兌換成人民幣繳納稅款。對(duì)用外匯兌換人民幣繳稅有困難的，經(jīng)縣級(jí)以上征收機(jī)關(guān)和外匯管理部門（國家外匯管理局及其分支局）批準(zhǔn)，可用人民幣繳納稅款?！保?/p>

　　二、華僑、港、澳、臺(tái)同胞同僑匯（或外匯）購買房屋，給予減半征收契稅的優(yōu)惠。

　　1963年11月6日《財(cái)政部復(fù)廣東省財(cái)政廳關(guān)于華僑用僑匯購買房屋免征契稅的問題》停止執(zhí)行。

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