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江西省國家稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)《國家稅務(wù)總局關(guān)于外商投資房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)所得稅管理問題的通知》的通知

贛國稅發(fā)[2002]12號(hào)

頒布時(shí)間：2002-01-22 00:00:00.000　發(fā)文單位：江西省國家稅務(wù)局

各設(shè)區(qū)市國家稅務(wù)局：

　　現(xiàn)將《國家稅務(wù)總局關(guān)于外商投資房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)所得稅管理問題的通知》（國稅發(fā)[2001]142號(hào)）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并補(bǔ)充通知如下，請(qǐng)一并貫徹執(zhí)行。

　　一、根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于外商投資企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營征收所得稅有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)[1995]153號(hào)）的規(guī)定，我省在《關(guān)于印發(fā)〈江西省第三產(chǎn)業(yè)外商投資企業(yè)核定征收企業(yè)所得稅暫行辦法〉的通知》（贛國稅發(fā)[2001]115號(hào)）中，已明確規(guī)定我省外商投資房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)預(yù)征企業(yè)所得稅的核定利潤率為10％－20％，請(qǐng)各地在此范圍內(nèi)掌握?qǐng)?zhí)行，并報(bào)省局備案。如執(zhí)行核定利潤率低于或高于省局所列利潤率標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)逐級(jí)的報(bào)省局批準(zhǔn)執(zhí)行。

　　二、外商投資房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)有其特殊性，通常具有經(jīng)營周期長(zhǎng)，時(shí)間跨度大，經(jīng)營情況復(fù)雜的特點(diǎn)，各地對(duì)其征收管理要嚴(yán)格按照總局和省局的有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。對(duì)文到之前已經(jīng)銷售房地產(chǎn)但未匯算的企業(yè)，應(yīng)按本通知規(guī)定進(jìn)行匯算。

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