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青島市地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)財政部、國家稅務(wù)總局、建設(shè)部《關(guān)于個人出售住房所得征收個人所得稅有關(guān)問題的通知》的通知

青財稅[2000]8號

頒布時間：2000-03-14 00:00:00.000　發(fā)文單位：青島市地方稅務(wù)局

各市（區(qū)）財政局、國稅局、地稅局、建委：

　　現(xiàn)將財政部、國家稅務(wù)總局、建設(shè)部《關(guān)于個人出售住房所得征收個人所得稅有關(guān)問題的通知》（財稅字[1999]278號）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并提出以下補充意見，請一并貫徹執(zhí)行。

　　l.關(guān)于換購住房中售房及購房日期的界定。財稅字[1999]278號文件第三條規(guī)定，“對出售自有住房并擬在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)按市場價重新購房的納稅人，其出售現(xiàn)住房所應(yīng)繳納的個人所得稅，視其重新購房的價值可全部或部分予以免稅”。其中的售房和購房日期分別以簽訂售房合同及購房合同的日期為準。

　　2.個人出售現(xiàn)住房應(yīng)交納的個人所得稅納稅保證金由青島市地方稅務(wù)局負責征收、管理。青島市房產(chǎn)登記中心（青島市房地產(chǎn)交易中心）憑個人出售現(xiàn)住房所應(yīng)繳納的個人所得稅“納稅保證金收據(jù)”予以辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

　　3.本《通知》具體征收管理辦法由青島市地方稅務(wù)局另行制定。

　　4.本通知自2000年3月1日起執(zhí)行。

　　附件：關(guān)于個人出售住房所得征收個人所得稅有關(guān)問題的通知（一九九九年十二月二日財稅字[1999]278號）（略）

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