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上海市財政局、上海市地方稅務局關于轉發(fā)《財政部、國家稅務總局關于具備房屋功能的地下建筑征收房產(chǎn)稅的通知》及本市補充意見的通知

滬地稅地[2006]19號

頒布時間：2006-03-10 00:00:00.000　發(fā)文單位：上海市財政局 上海市地方稅務局

各區(qū)縣稅務局，市財稅三、七分局：

　　現(xiàn)將《財政部、國家稅務總局關于具備房屋功能的地下建筑征收房產(chǎn)稅的通知》（財稅[2005]181號）轉發(fā)給你們，結合本市情況，補充規(guī)定如下，請一并貫徹執(zhí)行。

　　一、關于自用地下建筑房產(chǎn)余值的計算

　　根據(jù)《上海市房產(chǎn)稅實施細則》規(guī)定，本市自用地下建筑房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除20%的余值計算繳納。

　　二、關于本市自用地下建筑房屋原價折算為應稅房產(chǎn)原值的具體比例

　　1.工業(yè)用途的地下建筑，以房屋原價的50%為應稅房產(chǎn)原值。

　　應納房產(chǎn)稅的稅額=地下建筑應稅房產(chǎn)原值×（1-20%）×1.2%

　　2.商業(yè)和其他用途的地下建筑，以房屋原價的70%作為應稅房產(chǎn)原值。

　　應納房產(chǎn)稅的稅額=地下建筑應稅房產(chǎn)原值×（1-20%）×1.2%

　　三、本通知自2006年1月1日起執(zhí)行，以前規(guī)定與本通知規(guī)定不一致的，以本通知為準。

　　特此通知。

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