各基層局：

    現(xiàn)將《大連市地方稅務(wù)局契稅征收工作規(guī)程》印發(fā)給你們，請結(jié)合本地實際情況，遵照執(zhí)行。

    二○○五年六月二十四日

    大連市地方稅務(wù)局契稅征收工作規(guī)程

    第一章　總　則

    第一條　為規(guī)范稅務(wù)機關(guān)契稅的征收管理，進一步做好我市契稅的征收工作，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細則、《中華人民共和國契稅暫行條例》、《中華人民共和國契稅暫行條例細則》、《遼寧省契稅暫行實施辦法》及其他有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際情況，制定本規(guī)程。

    第二條　我市契稅的征收管理適用本規(guī)程。

    第三條　市內(nèi)四區(qū)契稅，由大連市西崗區(qū)地方稅務(wù)局房地產(chǎn)市場稅務(wù)所和甘井子區(qū)地方稅務(wù)局（限于集體土地部分）負責(zé)征收；其他各區(qū)（市）縣契稅由房屋、土地所在地地方稅務(wù)機關(guān)負責(zé)征收。

    第四條　為方便納稅人辦理納稅和房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)，實現(xiàn)“一站式”服務(wù)，各級契稅征收機關(guān)應(yīng)在當?shù)貒?、房產(chǎn)管理部門辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移變更登記場所設(shè)置契稅征收窗口，直接征收契稅。

    第五條　各級契稅征收機關(guān)應(yīng)搞好與國土、房產(chǎn)管理部門的協(xié)作，加強信息交流，實行源泉控管、先稅后證。

    第二章　納稅申報

    第六條　納稅人應(yīng)當自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報。

    第七條　征收機關(guān)的契稅征收窗口應(yīng)本著責(zé)任清晰、銜接有序、方便高效的原則，設(shè)置受理崗位、審核崗位和征收崗位等。

    第八條　受理崗位負責(zé)受理納稅人按稅務(wù)機關(guān)要求提供的申報資料，確認納稅人申報資料的齊全、有效，并對申報應(yīng)納稅額進行初審。

    第九條　審核崗位負責(zé)審核受理崗位移交納稅人的申報資料，確認征收的政策依據(jù)，核對計稅依據(jù)、適用稅率、計征稅額、應(yīng)納稅額，并轉(zhuǎn)入征收環(huán)節(jié)。

    第三章　稅款征收

    第十條　納稅人應(yīng)在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。納稅人未按規(guī)定期限繳納稅款的，征收機關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

    第十一條　對以現(xiàn)金繳納稅款的納稅人，征收機關(guān)應(yīng)當向納稅人開具契稅完稅憑證，并于當日辦理匯總繳庫。

    第十二條　對非現(xiàn)金方式繳納稅款的，一律由征收機關(guān)開具《稅收繳款書》，稅款直接繳入國庫。

    第十三條　納稅人完稅后，憑已完稅的契稅完稅憑證到土地、房屋管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。

    第四章　減稅免稅

    第十四條　契稅減免實行申報備案管理制度，申報契稅減免的納稅人應(yīng)在土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同生效的10日內(nèi)，向征收機關(guān)申報減免。

    第十五條　征收機關(guān)應(yīng)指定專人受理、審核減免申報事項或不征收契稅的申報，并向社會公示辦理減免手續(xù)的業(yè)務(wù)程序和減免稅所需的相關(guān)資料。

    第十六條　受理人應(yīng)要求申報人如實填寫《大連市地方稅務(wù)機關(guān)納稅人減免稅備案申報表》和提供相關(guān)資料，對申報人沒有按規(guī)定提供資料或提供資料不全面的，受理人應(yīng)一次性告知申報人應(yīng)補正的資料。

    第十七條　對于經(jīng)審核符合減免規(guī)定或不在契稅征收范圍的，征收機關(guān)應(yīng)按規(guī)定時限辦理減免稅或不征收契稅手續(xù)，制發(fā)《大連市地方稅務(wù)機關(guān)納稅人減免稅資格證明書》或《不征收契稅通知書》，送達納稅人；對于經(jīng)審核不符合減免稅規(guī)定的，應(yīng)及時告知納稅人并轉(zhuǎn)入稅款征收程序。

    第十八條　納稅人憑征收機關(guān)出具的《大連市地方稅務(wù)機關(guān)納稅人減免稅資格證明書》或《不征收契稅通知書》到土地、房屋管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。

    第五章 退稅管理

    第十九條　納稅人退稅時，應(yīng)提出書面退稅申請，并按照征收機關(guān)的要求提供完稅憑證及土地房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的有關(guān)資料。

    第二十條　征收機關(guān)受理人員對納稅人提供的申請資料進行初審后，符合退稅規(guī)定的應(yīng)即時受理，并及時移交給審核人員。

    第二十一條　審核人員對退稅資料審核后，對于符合退稅規(guī)定的納稅人，征收機關(guān)按照規(guī)定的退稅程序辦理退稅手續(xù)。

    第六章　附　則

    第二十二條　票證使用及管理按照《大連市地方稅務(wù)局稅收票證管理實施細則》和《大連市地方稅務(wù)局稅收票證管理補充規(guī)定》執(zhí)行。

    第二十三條　契稅會計核算按照《國家稅務(wù)總局農(nóng)業(yè)稅收會計制度》執(zhí)行。

    第二十四條　減免稅管理按照《大連市地方稅務(wù)局減免稅管理辦法》、《大連市地方稅務(wù)局耕地占用稅契稅減免管理辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

    第二十五條　各基層局根據(jù)本地區(qū)的實際情況制定具體征收工作規(guī)程。

    第二十六條　本規(guī)程自2005年1月1日起執(zhí)行。