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成都市地方稅務(wù)局關(guān)于拆遷貨幣補償異地購房契稅問題的通知

成地稅函[2005]201號

頒布時間：2005-07-05 00:00:00.000　發(fā)文單位：成都市地方稅務(wù)局

各區(qū)（市）縣地方稅務(wù)局，市局第三直屬分局：

　　貨幣補償?shù)谋徊疬w人以政府給予的補償費重新購置房屋，其房屋價格在補償費標準以內(nèi)的免征契稅；其房屋價格超過補償費標準的，超過部分應(yīng)依法征收契稅?，F(xiàn)結(jié)合我市實際，就有關(guān)拆遷貨幣補償異地購房有關(guān)征免契稅問題作如下通知。

　　一、凡是土地、房屋被縣以上人民政府征用、占用后，被征用、占用者重新承受土地、房屋權(quán)屬的。地稅機關(guān)要積極與房管、國土部門聯(lián)系，經(jīng)當?shù)卣械牟疬w公司到地稅機關(guān)備案，填寫拆遷清冊和統(tǒng)計表，被拆遷人在辦理房屋產(chǎn)權(quán)時，契稅征收窗口必須依據(jù)拆遷協(xié)議，與已備案的清冊核對一致后才能辦理有關(guān)契稅的征免。如拆遷人在取得拆遷貨幣補償后到異地（指成都市范圍內(nèi)）購房的，必須由當?shù)囟悇?wù)機關(guān)農(nóng)稅科確認，并加蓋公章。

　　二、凡是在我市各區(qū)（市）縣范圍內(nèi)獲得拆遷貨幣補償后在異地（指成都市范圍內(nèi)）購房的，在補償費標準以內(nèi)的，免征契稅。成都市以外的要征收契稅。對于個別已購房，但未享受補償費標準以內(nèi)免稅的，已征契稅不退，以后再購房時予以享受。

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