各區(qū)、縣地方稅務(wù)局、各分局：

　　市局自2003年4月15日起全面啟動(dòng)契稅征收系統(tǒng)，為確保該系統(tǒng)軟件的順利運(yùn)行，加強(qiáng)契稅委托代征工作，市局制定了《契稅征管軟件應(yīng)用管理辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)依照?qǐng)?zhí)行。

　　二○○三年三月十八日

　　契稅征管軟件應(yīng)用管理辦法

　　為了加強(qiáng)契稅代征單位的管理，規(guī)范契稅代征行為，更好的運(yùn)用契稅征收系統(tǒng)，特制定本辦法。

　　第一條 北京市國(guó)土資源和房屋管理部門(mén)（含區(qū)縣國(guó)土房管部門(mén)）是北京市地方稅務(wù)局（機(jī)關(guān)）委托的契稅代征部門(mén)，代征部門(mén)在正式受理納稅人辦理土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移變動(dòng)手續(xù)時(shí)，即時(shí)代征稅款。

　　第二條 契稅代征單位必須使用北京市地方稅務(wù)局契稅征收系統(tǒng)受理納稅人的納稅申報(bào)及繳納稅款事宜，不得采用其它方式代征稅款。

　　契稅代征單位必須使用由主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)提供的各種有關(guān)票、表、證，不得使用其它票證或私自更改和印制票證。

　　第三條 契稅征收系統(tǒng)所需的桌面機(jī)和打印機(jī)由主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)一次性配置。

　　代征單位負(fù)責(zé)桌面機(jī)和打印機(jī)的安裝、維護(hù)和維修并承擔(dān)維護(hù)和維修所需的費(fèi)用。

　　代征單位負(fù)責(zé)使用契稅征收系統(tǒng)所需通訊線路的申請(qǐng)（推薦ISDN或ADSL），并支付安裝和使用所需的費(fèi)用。

　　第四條 契稅代征單位的工作人員要嚴(yán)格按照系統(tǒng)操作說(shuō)明，使用契稅征收系統(tǒng)。

　　第五條 契稅代征單位的工作人員要認(rèn)真審核納稅人填寫(xiě)納稅申報(bào)表的內(nèi)容是否真實(shí)有效、表中邏輯關(guān)系是否正確、符合減免稅的是否已辦理了減免稅手續(xù)，經(jīng)審核無(wú)誤后方能受理納稅人的納稅申報(bào)。

　　第六條 契稅代征單位的工作人員要準(zhǔn)確無(wú)誤的將納稅人申報(bào)信息錄入計(jì)算機(jī)，不得隨意修改或漏項(xiàng)填寫(xiě)。

　　第七條 受理納稅申報(bào)后，計(jì)算機(jī)自動(dòng)打印完稅證，完稅證的打印號(hào)碼必須與票面的號(hào)碼一致。

　　完稅證的第一聯(lián)由代征單位作記帳憑證；第二聯(lián)交納稅人，做為納稅人的完稅憑證；第三聯(lián)由征收機(jī)關(guān)作記帳憑證；第四聯(lián)由房地產(chǎn)管理部門(mén)憑此聯(lián)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并同產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移資料一并歸檔；第五聯(lián)報(bào)區(qū)、縣主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核查。

　　第八條 契稅代征單位要在次月的第一個(gè)工作日之前匯總已征收的稅款，打印出繳款書(shū)，并在繳款書(shū)填開(kāi)日期的10日內(nèi)將稅款繳入國(guó)庫(kù)。對(duì)不按限繳期限將稅款繳入國(guó)庫(kù)的，各區(qū)、縣稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)按日加收應(yīng)繳稅款萬(wàn)分之五的滯納金。

　　如契稅代征單位在次月的第一個(gè)工作日內(nèi)沒(méi)有完成稅款的匯總工作，稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)鎖定其代征單位申報(bào)錄入的權(quán)限，待匯總工作完成后，由各區(qū)、縣稅務(wù)局核實(shí)后解除其申報(bào)錄入的鎖定程序，代征單位方可繼續(xù)受理納稅人的申報(bào)納稅手續(xù)。

　　第九條 契稅代征單位必須按月向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理票款結(jié)報(bào)（持票款結(jié)報(bào)手冊(cè)），并按照稅務(wù)部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，及時(shí)報(bào)送有關(guān)資料。

　　第十條 為了保證契稅征收管理系統(tǒng)的安全性，契稅代征單位工作人員要嚴(yán)格執(zhí)行保密制度，不得泄露征收員帳號(hào)及密碼。否則，將依照有關(guān)法律法規(guī)，追究其相關(guān)責(zé)任。

　　第十一條 在使用契稅征收系統(tǒng)前，各代征單位要按照各主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求清理手工契稅完稅證，并持票款結(jié)報(bào)手冊(cè)將填用和未填用的手工契稅完稅證向當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)辦理票款結(jié)報(bào)繳銷手續(xù)。經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核無(wú)誤后，發(fā)放新的完稅證和繳款書(shū)。

　　第十二條 在受理契稅申報(bào)納稅手續(xù)時(shí)，發(fā)現(xiàn)有系統(tǒng)無(wú)法解決的問(wèn)題，請(qǐng)契稅代征單位工作人員及時(shí)向主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)反饋有關(guān)信息，根據(jù)稅務(wù)機(jī)關(guān)答復(fù)的內(nèi)容進(jìn)行處理。

　　第十三條 此辦法從2003年4月15日起執(zhí)行。