法規(guī)庫(kù)

關(guān)于對(duì)城鎮(zhèn)居民預(yù)購(gòu)商品房繳納契稅有關(guān)問題的通知

財(cái)農(nóng)[1999]7號(hào)

頒布時(shí)間：1999-02-09 00:00:00.000　發(fā)文單位：天津市地方稅務(wù)局

東麗、津南、西青、北辰、塘沽、漢沽、大港及五縣財(cái)政局、保稅區(qū)、新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)財(cái)政局、開發(fā)區(qū)地方稅務(wù)局：

　　為了加強(qiáng)契稅的征收管理，保證契稅收入的及時(shí)入庫(kù)，根據(jù)《天津市契稅征收實(shí)施辦法》第十六條的規(guī)定，現(xiàn)就城鎮(zhèn)居民預(yù)購(gòu)商品房繳納契稅的有關(guān)問題通知如下：

　　一、城鎮(zhèn)居民預(yù)購(gòu)商品房，與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂商品房買賣合同，即以發(fā)生契稅納稅義務(wù)，納稅人應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)備案手續(xù)時(shí)，按規(guī)定繳納契稅。

　　二、對(duì)納稅人繳納契稅后，在辦理產(chǎn)權(quán)過程中，如出現(xiàn)契稅計(jì)稅價(jià)格變動(dòng)時(shí)，征收機(jī)關(guān)可依據(jù)房產(chǎn)管理部門出具的證明資料，辦理有關(guān)契稅補(bǔ)繳稅或退付手續(xù)。納稅人持征收機(jī)關(guān)出具的契稅補(bǔ)稅或退稅通知書向房產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。

　　三、各地契稅征收機(jī)關(guān)，要做好契稅政策的宣傳解釋工作，確保契稅政策暢通無阻。

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