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關(guān)于2000年出售原住房再購新住房征收契稅問題的通知

財農(nóng)[2000]21號

頒布時間：2000-04-03 00:00:00.000　發(fā)文單位：天津市地方稅務(wù)局

市房地產(chǎn)管理局、東麗、津南、西青、北辰、塘沽、漢沽、大港、新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、保稅區(qū)及五縣財政局、開發(fā)區(qū)地方稅務(wù)局：

　　為了有效地啟動我市二、三級房產(chǎn)市場，拉動經(jīng)濟增長，根據(jù)市政府的指示精神，決定暫對2000年內(nèi)賣房再購房的個人繳納契稅的計稅依據(jù)進行調(diào)整?，F(xiàn)將具體辦法通知如下：

　　一、凡我市行政區(qū)域內(nèi)居民在2000年內(nèi)出售原私產(chǎn)住房（包括已購公有住房、經(jīng)濟適用房），并在2000年12月31日以前新購住房的，新購住房應(yīng)繳納契稅的計稅額暫按新購住房價款與出售原住房價款的差額計算。原住房的所有權(quán)人必須與新購住房的買受人為同一主體。

　　二、出售原住房再購新住房的納稅人，需持產(chǎn)權(quán)機關(guān)開具的《出售私產(chǎn)房屋證明》、新住房購買合同及發(fā)票到財政征收機關(guān)辦理契稅申報手續(xù)。市內(nèi)六區(qū)的納稅人到市財政局辦理納稅申報；其他區(qū)縣的納稅人到當(dāng)?shù)刎斦虻囟惥终魇諜C關(guān)辦理納稅申報。經(jīng)審核認(rèn)定后，據(jù)此繳納契稅。

　　三、納稅人持財政或地稅征收機關(guān)審核出具的納稅申報表到房屋座落地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)繳納契稅，并進行產(chǎn)權(quán)登記。

　　四、本辦法從2000年1月1日起至2000年12月31日止。

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