法規(guī)庫

關(guān)于加強土地契稅征收管理工作有關(guān)問題的通知

財農(nóng)[2000]22號

頒布時間：2000-04-03 00:00:00.000　發(fā)文單位：天津市地方稅務(wù)局

市土地管理局、東麗、津南、西青、北辰、塘沽、漢沽、大港、新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、保稅區(qū)及五縣財政局、開發(fā)區(qū)地方稅務(wù)局：

　　為了進一步加強土地契稅的征收工作，規(guī)范土地出讓行為，根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》《天津市契稅征收實施辦法》《中華人民共和國土地法》《天津市國有土地使用權(quán)出讓范圍暫行規(guī)定》等法律、法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)就土地契稅征收管理中的有關(guān)問題通知如下：

　　一、土地使用權(quán)出讓以成交價格為契稅計稅依據(jù)。土地使用權(quán)出讓的成交價格為土地出讓費用，即承受方支付的全部價款，包括土地出讓金、補償費、配套費以及國家規(guī)定的其他費用。

　　二、凡在土地管理部門按照土地使用權(quán)出讓方式辦理新增建設(shè)用地的單位和個人，應(yīng)在簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同之日起十日內(nèi)，持國有土地使用權(quán)出讓合同、補償協(xié)議書、配套費確認(rèn)書等有關(guān)材料，到同級財稅部門辦理契稅納稅申報和認(rèn)定手續(xù)，經(jīng)財稅部門審核認(rèn)定后，納稅人到土地所在地的土地管理部門繳納契稅。

　　三、納稅人持契稅完稅憑證和其他有關(guān)材料，到土地管理部門辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)。納稅人未出具契稅完稅憑證的，土地管理部門不予辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)。

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