轉發(fā)國家稅務總局農(nóng)業(yè)稅收征收管理局關于貫徹穩(wěn)定住房價格有關契稅政策的通知

桂財農(nóng)稅[2005]11號

頒布時間：2005-06-10 00:00:00.000　發(fā)文單位：廣西財政廳

各市財政局：

　　現(xiàn)將國家稅務總局農(nóng)業(yè)稅收征收管理局《關于貫徹穩(wěn)定住房價格有關契稅政策的通知》（農(nóng)便函〔2005〕34號）轉發(fā)給你們。請遵照執(zhí)行。

　　二○○五年六月十日

　　關于貫徹穩(wěn)定住房價格有關契稅政策的通知

　?。?國家稅務總局農(nóng)業(yè)稅收征收管理局二○○五年五月三十日）

　　為了貫徹落實《國務院辦公廳轉發(fā)建設部等部門關于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知》（國辦發(fā)〔2005〕26號）及《國家稅務總局財政部建設部關于加強房地產(chǎn)稅收管理的通知》（國稅發(fā)〔2005〕89號）文件（以下簡稱“兩個文件”）精神，現(xiàn)將有關契稅政策及征管要求明確如下：

　　一、認真學習兩個文件的精神，充分認識平抑房價的重要性。房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)，保持房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，事關國民經(jīng)濟和社會反展全局。各級契稅征收機關要認真貫徹落實國務院各項調控政策措施，充分發(fā)揮稅收的調控作用，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

　　二、堅決執(zhí)行兩個文件中的新的稅收政策。兩個文件中明確規(guī)定了普通住房的標準，該標準適用于契稅征管。各地要嚴格按照這個標準執(zhí)行契稅政策，對個人承受非普通住房的，不得減免契稅。

　　三、做好新舊政策的銜接工作。關于調整普通住房標準前后的契稅征管銜接問題，可以借鑒浙江、青島等地的做法，即公告要求納稅義務發(fā)生在6月1日前符合原優(yōu)惠政策的，要限期進行契稅納稅申報。逾期不申報的，按征管法有關規(guī)定處理。

　　四、要及時跟蹤了解政策執(zhí)行情況。對政策執(zhí)行中出現(xiàn)的問題和有關情況，要及時上報國家稅務總局農(nóng)稅局。