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山東省地方稅務(wù)局關(guān)于個人購建的投資項目征收固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅問題的通知

魯?shù)囟愃淖諿1997]11號

頒布時間：1997-08-18 00:00:00.000　發(fā)文單位：山東省地方稅務(wù)局

各市、地地方稅務(wù)局：

　　隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，近年來個人購建固定資產(chǎn)的情況越來越多，為加強固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅征收管理，現(xiàn)對個人（包括個人、工商戶和私營企業(yè)）購建的投資項目征收固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅問題，統(tǒng)一明確如下：

　　一、個人自建或購買的用于居住的房屋，適用稅率為0％；用于經(jīng)營活動且總投資額超過5萬元的，應(yīng)照章征稅；既用于居住又用于經(jīng)營的建筑物，應(yīng)按不同的用途分別確定其適用稅率。對經(jīng)營用房進(jìn)行裝飾裝修的，按裝飾裝修工程的有關(guān)規(guī)定征稅。

　　二、個人建造的應(yīng)稅投資項目，計稅依據(jù)為建造固定資產(chǎn)的實際投資額，對納稅人提供不出項目造價情況的有關(guān)資料或投資額申報不實的，可由項目所在地地方稅務(wù)機關(guān)參照當(dāng)?shù)赝惤ㄖ锏脑靸r和項目實際建造面積計算核定應(yīng)稅投資額。

　　三、鑒于個人建房國家一般不下達(dá)建房計劃指標(biāo)，不納入投資計劃管理的實際情況，個人聯(lián)建的應(yīng)稅投資項目，由投資的各方分別申報納稅，個人無計劃購建的應(yīng)稅項目不按計劃外項目的有關(guān)規(guī)定處理。

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