摘　要  近期中國社會經(jīng)濟生活中，無論是商品價格，還是股市價格，抑或樓市價格，均發(fā)生不容樂觀的變化。在這其中，有多種因素在起作用。本文通過對當前中國經(jīng)濟形勢的深入分析，對其主要影響因素進行逐一剖析，試圖從原因入手提出一些對當今中國經(jīng)濟的發(fā)展有益的建議。

　　關(guān)鍵詞  通貨膨脹  股價  房價  消費價格指數(shù)

　　一、當前中國經(jīng)濟發(fā)展概況

　　中國經(jīng)濟的發(fā)展迅速且平穩(wěn)，在2006和2007年仍然一如既往地保持了較快且平穩(wěn)的發(fā)展速度，宏觀經(jīng)濟發(fā)展情況良好，加之近幾年股票市場和房地產(chǎn)市場的發(fā)展態(tài)勢良好，人們的投資熱情越來越高，股價和房價漲幅大增。與此同時，其它商品的價格也在提高，尤其是2007年下半年以來，食品類價格更是飛漲，人們的生存壓力加大，很多人士撰文評論中國的“通貨膨脹”現(xiàn)象，這也是政府、經(jīng)濟學界和社會各層所共同關(guān)心和關(guān)注的問題。針對上述股市和樓市價格上漲以及通貨膨脹等問題，我們將逐一進行分析。

　　二、當前中國經(jīng)濟發(fā)展中的主要問題及其原因分析

　�。ㄒ唬┕善笔袌龅陌l(fā)展變化及其原因

　　從2005年股權(quán)分置改革以來，我國的股票市場形勢逐漸好轉(zhuǎn)，以上證指數(shù)為例，2005年在1100點左右，而到2007年，最高時竟達到6100點，短短兩年時間，增長5000點。但從2007年11月份開始，股市開始出現(xiàn)下跌情況，至2008年9月已跌至2000點左右。人們也由2007年對股票市場的趨之若鶩，變?yōu)楝F(xiàn)今的想方設(shè)法如何從股市抽身。

　　本輪股市上漲的背景是股權(quán)分置改革與人民幣升值。股權(quán)分置改革實現(xiàn)了股票的全流通，對整個中國經(jīng)濟來說，此次改革無疑是邁向市場化的里程碑，2005年7月21日，人民幣升值2% ，由原來的1美元兌換8. 27元人民幣調(diào)整到1美元兌換8. 11元人民幣。此次人民幣升值時機合適，不僅改變了當時的市場預(yù)期，同時也配合和促進了股改，兩者一起推進了中國股市的市場化進程。然而短期內(nèi)，當越來越多的資金大量涌入股市，而股票本身的價值并未得到大幅增加時，就會產(chǎn)生股市泡沫，而泡沫必然要破裂。另外，國家的緊縮政策也是重要原因。從2007年3月至8月，央行進行了四次加息，使得金融機構(gòu)一年期存款貸款基準利率分別由2. 52% 、6. 12%提高到3. 60% 、7. 02%.與以往“越緊縮，越上漲”的現(xiàn)象不同，此次緊縮政策對市場資金面的影響產(chǎn)生了方向性的變化。以上可稱之為股市下跌的內(nèi)因。另外，國際大環(huán)境的變化也對我國股市產(chǎn)生了不可忽視的影響，2007年底的美國次貸危機，也通過一系列傳導機制影響到我國的股市，這可以看作是我國股市下跌的外部原因。

　�。ǘ�） 房地產(chǎn)市場的發(fā)展變化及其原因

　　房地產(chǎn)業(yè)作為與百姓生計密切相關(guān)的一個行業(yè)，房價的上漲不僅僅是一種經(jīng)濟現(xiàn)象。衡量房價上漲的指標很多，作為促進GDP 增長的一個因素，要從人們的生存負擔角度來考慮。我們只從房價收入比這一指標入手，在2003年以后，房價增長速度加快，房價收入比呈現(xiàn)上升趨勢，特別是一些大城市房價飛漲。

　　有學者通過研究發(fā)現(xiàn)，中國不同收入群體的房價收入比差距很大。以2005年為例，中國最低收入戶房價收入比是22. 69，是同組國際平均水平的236%；中等收入戶房價收入比是7. 75 ，是同組國際平均水平的86%；最高收入戶房價收入比是2. 45，只有同組國際平均水平的44 %.2005年，中國最高和最低收入戶房價收入比差距是20. 24，而國際最高與最低差距是7. 8，只有中國的39%.雖然平均水平看來我國的房價收入比還不是太高，但由房價收入比差距顯示的居民收入差距大的問題已經(jīng)揭露出來，中低收入家庭的基本居住權(quán)的保障已成問題，而在市場經(jīng)濟條件下，中低收入家庭不太可能通過提高收入來顯著提高購房能力，這就需要政府住房政策發(fā)揮作用。

　�。ㄈ�） 物價上漲情況及其原因

　　我國居民消費價格水平的上漲情況，特別是食品類，更是出現(xiàn)高達17. 6%的漲幅。據(jù)中國國家統(tǒng)計局透露，2007年CPI 同比增幅由2006年底的1. 5%飆升至4. 8% ，創(chuàng)自1996 年CPI 漲幅8. 3%以來的最高水平。這也打破了多年以來中國的CPI 一直保持在3%以內(nèi)的局面，一定程度上看來，這一漲幅與中國的GDP 發(fā)展速度相比并不一致。因此，很多人認為中國“通貨膨脹”來了。其實，我國自2006年底就出現(xiàn)了食品類商品不約而同的漲價，雖然政府很快出面平抑了糧油價格，但有關(guān)專家認為，糧油價格上漲的局面將會延續(xù)到2007年，事實的發(fā)展果不其然，而且速度之快規(guī)模之大，遠遠超出人們的預(yù)料。此次“通貨膨脹”的原因是多方面的。

　　首先從宏觀經(jīng)濟發(fā)展來看。我國2007年GDP增長速度高達11. 44%.

　　其次，短期內(nèi)糧油肉價的增長態(tài)勢驚人，在于消費品市場供應(yīng)不足，導致物價上漲。眾所周知，這一輪物價上漲的起源在于因市場供應(yīng)不足導致豬肉價格短期內(nèi)的急速上升。接下來的后果就是，整個價格鏈上的其他商品也接二連三跟著漲價，從而出現(xiàn)了全面漲價的情形。從全球范圍看，各國都面臨著通貨膨脹的威脅，這說明物價上漲是一個國際性的問題，而由于各國之間的經(jīng)濟影響越來越密切，這也在一定程度上推動了我國的通貨膨脹壓力。

　　再次，股市和樓市兩個資產(chǎn)市場價格的暴漲和銀行信貸快速擴張。我國這一輪的經(jīng)濟增長，最大的推動力就是兩大資產(chǎn)價格暴漲。房地產(chǎn)市場快速發(fā)展，房價飆升，銀行信貸快速擴張；國內(nèi)股市的高漲，房地產(chǎn)企業(yè)逐漸走出對銀行融資的依賴，轉(zhuǎn)向從證券市場融資，這無疑又推高了股市的價格。在這一過程中，銀行信貸的快速擴張是導致通貨膨脹的根本原因。一般來說，隨著GDP的增長，貨幣的發(fā)行量也會相應(yīng)增長，兩者的增長率應(yīng)當一致。我國的貨幣發(fā)行量相對于GDP的增長確實太快，導致流動性過剩，社會經(jīng)濟產(chǎn)生通貨膨脹也是必然現(xiàn)象 .貨幣流動性過剩，又進一步加大了兩大資產(chǎn)價格，這樣以房地產(chǎn)和股市為中心形成了一個由資產(chǎn)價格暴漲，經(jīng)過信貸擴張，導致流動性過大，從而產(chǎn)生通貨膨脹的惡性循環(huán)。

　　三、相關(guān)建議及措施

　　筆者認為，此次“通貨膨脹”并非是全面的通貨膨脹，但是，價格水平增長居前兩位的食品類和居住類卻正是與百姓生活關(guān)系最密切的行業(yè)，必需品的需求彈性非常小，若價格持續(xù)上漲，中低收入者的生活壓力將更加巨大。單從這兩類行業(yè)的價格增長水平來看，通貨膨脹的壓力已經(jīng)非常之大。對于此次“通貨膨脹”我們應(yīng)該采取如下措施：

　　第一，針對此次“通貨膨脹”的起源是糧油肉類價格在短期內(nèi)的急速增長，政府應(yīng)該采取一些鼓勵農(nóng)民種植農(nóng)作物和畜牧的措施。我國農(nóng)村人口中的大量年輕勞動力涌向城市，為我國的城市化建設(shè)做出了不可磨滅的貢獻，但卻使得農(nóng)業(yè)生產(chǎn)提高緩慢。我國一直是農(nóng)業(yè)大國，而現(xiàn)在農(nóng)業(yè)大國卻不能保證本國的糧食供應(yīng)，這和農(nóng)村勞動力不足有很大關(guān)系。筆者認為國家應(yīng)該采取一些措施吸引并留住年輕人才留在農(nóng)村，同時加大對農(nóng)村的資金、設(shè)備和技術(shù)的投入，提高生產(chǎn)效率，為市場提供更多所需的糧食，這才是解決食品類物價飛漲的根本所在。

　　第二，如前所述“通貨膨脹”歸根究底是一種貨幣現(xiàn)象，要解決這一現(xiàn)象需要從貨幣問題出發(fā)。政府已經(jīng)多次提高存款準備金率，另外可以配合使用公開市場業(yè)務(wù)，發(fā)行國家債券，吸納市場上過多的資金。而且相比于其他兩種貨幣政策，公開市場業(yè)務(wù)最大的優(yōu)點是操作靈活方便，對經(jīng)濟的震動小。另外一方面，控制貨幣發(fā)行量，從而控制經(jīng)濟過熱的現(xiàn)象。

　　第三，此番“通貨膨脹”的一個重要推動因素是兩大資產(chǎn)價格的暴漲，因此，要舒緩此次通脹壓力，必須對兩大資產(chǎn)市場進行調(diào)控。比如央行可以要求商業(yè)銀行縮減對房地產(chǎn)和股票市場的信貸，減少流入兩大資產(chǎn)市場的資金量；對耐用消費品信貸消費作出限制，防止房地產(chǎn)投機；提高證券保證金率，遏制股票市場的過度投機。另外，嚴格監(jiān)管政府對土地的出讓工作，對于以出讓土地為手段謀取私利的政府部門，國家要嚴厲制止。