“私下協(xié)議”能否轉(zhuǎn)移稅款繳納主體

　　【問題】

　　前不久，我將一處房屋租賃給他人使用。在簽訂租賃合同時，我與房屋租賃人商定，因房屋出租所產(chǎn)生的一切稅款由承租人負擔。請問，這種“私下協(xié)議”能否轉(zhuǎn)移稅款繳納主體？

　　【解答】

　　根據(jù)《營業(yè)稅暫行條例》和《個人所得稅法》的相關(guān)規(guī)定，對出租房屋獲取租金所應(yīng)繳納的營業(yè)稅、個人所得稅的納稅人是出租人�！�稅收征收管理法實施細則》第三條規(guī)定，任何部門、單位和個人作出的與稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定一律無效。納稅人應(yīng)當依照稅收法律、行政法規(guī)的規(guī)定履行納稅義務(wù)。其簽訂的合同、協(xié)議等與稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的，一律無效。

　　從上述法律、法規(guī)的規(guī)定可以看出，上述個人與承租人簽訂的協(xié)議雖是經(jīng)過雙方認可，但是并不能改變房屋出租人繳納稅款的義務(wù)。因此，這種“私下協(xié)議”不能改變稅款繳納主體。