房地產(chǎn)企業(yè)的所得稅如何繳

　　問：房地產(chǎn)企業(yè)的所得稅如何繳？

　　答：根據(jù)國家稅務總局《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)有關(guān)企業(yè)所得稅問題的通知》（國稅發(fā) [2003]83號）規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物、附著物、配套設施等應根據(jù)收入來源的性質(zhì)和銷售方式，按配比原則確認當期收入和成本費用，計算繳納企業(yè)所得稅。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取預售方式銷售開發(fā)產(chǎn)品的，其當期取得的預售收入先按規(guī)定的利潤率（最低15%）計算出預計營業(yè)利潤，并入當期應納稅所得額統(tǒng)一計算繳納企業(yè)所得稅，待開發(fā)產(chǎn)品完工時再進行結(jié)算調(diào)整。