根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于出售自建建筑物征收營業(yè)稅的通知》的規(guī)定:對于出售自建建筑物的納稅人,除按建筑物銷售收入全額依照“土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及出售建筑物”稅目征收營業(yè)稅外,還應(yīng)征收一道“建筑安裝”營業(yè)稅。該項“建筑安裝”營業(yè)稅應(yīng)根據(jù)同類工程的價格確定計稅依據(jù);沒有同類工程價格的,按下列公式組成計稅價格征稅。
組成計稅價格=(建筑安裝工程成本+利潤)÷(1-
營業(yè)稅稅率)