最近有納稅人咨詢，在購買房屋的同時(shí)又與房產(chǎn)公司簽訂了購買車庫的意向書，房主擁有車庫的永久使用權(quán)且可以轉(zhuǎn)讓。像這樣買賣車庫的行為應(yīng)按營業(yè)稅的什么稅目繳營業(yè)稅？

　　根據(jù)《營業(yè)稅暫行條例》的有關(guān)規(guī)定，對房產(chǎn)公司銷售車庫的行為按“銷售不動(dòng)產(chǎn)”稅目繳納營業(yè)稅，稅率為5%.