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土地稅

來源: 編輯： 2004/01/25 16:42:58　字體：大 小
    簡稱地稅。稅收制度中的稅種之一。以土地為課稅對象，按照土地的面積、價格或收益等計征的稅。是歷史上最早的一種稅收，為各國普遍采用。如舊中國的田賦、地價稅及資本主義國家的地稅等。最初的土地稅的面積大小決定稅額多少，后來發(fā)展為以生產(chǎn)的多少或土質(zhì)的肥瘠程度決定稅額等級。近代資本主義國家與舊中國土地法規(guī)定以土地價格為征稅標準。在私有制社會，土地是作為私有財產(chǎn)征稅的，旨在保護土地私有制。在土地公有制的國家，對土地征稅，旨在保護土地資源，促進土地的合理開發(fā)利用。土地稅一般分為：（1）地價稅。按土地原價向土地所有人或典權(quán)人征收的稅。（2）土地增值稅。由于客觀條件變化，引起土地價值升高，在土地轉(zhuǎn)移時，對高于原價的部分征稅。也有的在土地所有權(quán)沒有轉(zhuǎn)移而土地價格增加時定期增加征稅額。

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