房地產業(yè)的稅收籌劃——銷售與裝修分開，分散經營收入

    隨著裝修費在房款中所占比重逐年遞增，若企業(yè)與購房者簽訂合同時稍加變通則可取得意想不到的效果。若房地產公司事先設立一家裝修公司，同時與客戶簽定兩份合同：一份房屋銷售合同，一份房屋裝修合同，則只需就第一份合同注明金額繳納土地增值稅，第二份合同不用繳納土地增值稅，稅基和稅率減少，從而減輕了稅負。