咨詢問題：開發(fā)商將商品房轉為固定資產是否視同銷售根據《國家稅務總局關于房地產開發(fā)業(yè)務征收企業(yè)所得稅問題的通知》（國稅發(fā)[2006]31號）規(guī)定：“開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產品轉作固定資產或用于捐贈、贊助、職工福利、獎勵、對外投資、分配給股東或投資人、抵償債務、換取其他企事業(yè)單位和個人的非貨幣性資產等行為，應視同銷售；根據新修訂的《企業(yè)所得稅法實施條例》第二十五條規(guī)定：”企業(yè)發(fā)生非貨幣性資產交換，以及將貨物、財產、勞務用于捐贈、償債、贊助、集資、廣告、樣品、職工福利或者利潤分配等用途的，應當視同銷售貨物、轉讓財產或者提供勞務，但國務院財政、稅務主管部門另有規(guī)定的除外�！霸诹信e的視同銷售貨物中，沒有將開發(fā)產品轉作固定資產這一項，是否意味開發(fā)商將商品房轉為固定資產，不應視同銷售。”國務院財政、稅務主管部門另有規(guī)定“，是否包含國稅發(fā)[2006]31號文件，請指教！
答復：根據新稅法“將貨物、財產、勞務用于……廣告、樣品、……等用途的，應當視同銷售貨物”的精神，開發(fā)商將商品房轉為固定資產，應視同銷售處理�！皣鴦赵贺斦悇罩鞴懿块T另有規(guī)定”，目前不包含國稅發(fā)[2006]31號文件，待文件清理后明確。