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個(gè)人住房信息6月聯(lián)網(wǎng) 房產(chǎn)稅試點(diǎn)或擴(kuò)圍

2012-1-9 8:47 轉(zhuǎn)自互聯(lián)網(wǎng) 【 】【打印】【我要糾錯(cuò)

  內(nèi)容摘要:住建部部長(zhǎng)姜偉要求,繼續(xù)加快個(gè)人住信息系統(tǒng)建設(shè),保證在2012年6月末前實(shí)現(xiàn)40個(gè)主要城市的聯(lián)網(wǎng)。

  住建部部長(zhǎng)姜偉新日前在住建部召開的2012年工作部署會(huì)議上要求,繼續(xù)加快個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè),保證在2012年6月末前實(shí)現(xiàn)40個(gè)主要城市的聯(lián)網(wǎng)。

  個(gè)人住房信息系統(tǒng)是住建部等部委近年提出的,作為“房產(chǎn)調(diào)控”和“房產(chǎn)稅開征”等系列工作的基礎(chǔ)性工程,該基礎(chǔ)性工程的建設(shè)將有利于掌握個(gè)人住房購(gòu)房數(shù)據(jù)信息,便利房產(chǎn)調(diào)控政策的制定和完善。

  按照住建部此前規(guī)劃,40個(gè)城市住房信息互聯(lián)查詢聯(lián)網(wǎng)后,可以通過名字、身份證號(hào),以個(gè)人為單位查詢?cè)?0個(gè)聯(lián)網(wǎng)城市擁有住房的信息,包括房產(chǎn)證、住房交易合同。同時(shí),將與銀行、財(cái)政、稅務(wù)系統(tǒng)等信息系統(tǒng)以及公安系統(tǒng)聯(lián)合在一個(gè)平臺(tái)上,到2013年,實(shí)現(xiàn)全國(guó)住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。

  姜偉新2011年10月曾在十一屆全國(guó)人大常委會(huì)第二十三次會(huì)議聯(lián)組會(huì)議上表示,如果上述規(guī)劃能實(shí)現(xiàn),就不必再采取限購(gòu)這種行政色彩濃厚的辦法。

  這意味著,一旦個(gè)人住房信息系統(tǒng)這種基礎(chǔ)性工程搭建成熟,“限購(gòu)令”這種行政調(diào)控將逐漸淡出,同時(shí),各部委出臺(tái)更有針對(duì)性的房產(chǎn)調(diào)控政策有了數(shù)據(jù)依據(jù),如該系統(tǒng)可為房產(chǎn)稅擴(kuò)圍提供數(shù)據(jù)支持、支持差別化信貸等調(diào)控政策。

  但是細(xì)看目前各地的限購(gòu)政策,大部分城市的房產(chǎn)信息并不聯(lián)網(wǎng),限購(gòu)只針對(duì)本市范圍內(nèi),如果購(gòu)房者在其他城市擁有房產(chǎn),并不影響在異地新購(gòu)買一套住房,因此從邏輯推理看,信息系統(tǒng)或許為政策擴(kuò)圍——更大范圍的“房產(chǎn)稅”試點(diǎn)鋪路。

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