從11月1日開(kāi)始，浙江省營(yíng)業(yè)稅起征點(diǎn)開(kāi)始調(diào)整，其中按期納稅的營(yíng)業(yè)稅起征點(diǎn)提高到2萬(wàn)元，按次納稅的營(yíng)業(yè)稅起征點(diǎn)提高到500元。
值得關(guān)注的是，在新稅制執(zhí)行前夕，包括營(yíng)業(yè)稅在內(nèi)的綜合概念的房地產(chǎn)業(yè)稅收也已出現(xiàn)明顯變化。近日披露的浙江省10月份經(jīng)濟(jì)運(yùn)行監(jiān)測(cè)分析報(bào)告顯示，全省房地產(chǎn)業(yè)稅收同比下降19%，是今年以來(lái)的首次負(fù)增長(zhǎng)。
根據(jù)房地產(chǎn)業(yè)稅收相關(guān)解釋?zhuān)撌杖雽倬C合性概念，在我國(guó)包括房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市房地產(chǎn)稅等，即一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)過(guò)程有直接關(guān)系的稅收都屬于房地產(chǎn)稅收。
浙江省發(fā)改委公布的10月份經(jīng)濟(jì)運(yùn)行監(jiān)測(cè)分析報(bào)告披露，在限購(gòu)、限貸等系列調(diào)控政策下，全省商品房銷(xiāo)售額明顯下降。考慮到房地產(chǎn)稅收入庫(kù)的時(shí)滯性，交易下降對(duì)稅收的影響后期將全面體現(xiàn)，明年上半年房地產(chǎn)業(yè)稅收增速在高基數(shù)下面臨大幅下降的可能。
其實(shí)早在今年7月份，浙江省房地產(chǎn)業(yè)稅收已經(jīng)發(fā)生明顯變化。當(dāng)月經(jīng)濟(jì)運(yùn)行監(jiān)測(cè)分析報(bào)告披露，全省房地產(chǎn)稅收（不含契稅和耕地占有稅）增長(zhǎng)25.96%，增幅較去年同期回落26.93個(gè)百分點(diǎn)。
“隨著房地產(chǎn)交易量減少，這對(duì)地方稅收收入肯定有巨大的影響。”浙江省一財(cái)政行業(yè)資深研究人士認(rèn)為。
浙江省統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示，2011年1-10月，浙江商品房銷(xiāo)售面積為2785萬(wàn)平方米，同比下降20%，銷(xiāo)售額下降12.6%，降幅分別比上月擴(kuò)大4.7和6.7個(gè)百分點(diǎn)。
數(shù)據(jù)還顯示，下半年以來(lái)，浙江商品房銷(xiāo)售面積同比下降幅度逐月增大，1-10月20%的降幅比1-9月的15.3%擴(kuò)大4.7個(gè)百分點(diǎn)；而在銷(xiāo)售額方面，1-10月為2827.6億元，同比下降12.6%，同1-9月的5.9%相比，降幅擴(kuò)大一倍多。
