據(jù)廣州市國土房管局副局長黃文波8月10日在市房管局召開新聞發(fā)布會透露，目前相關(guān)部門正在緊密研究，擬于月底出臺關(guān)于補(bǔ)辦稅務(wù)證明能否取得購房資格的政策。專家預(yù)計政策將傾向于終止補(bǔ)辦稅務(wù)證明購房的做法。一旦廣州將這部分沒有購房資格的買家拒之門外，對交易量的影響將非常巨大。
去年開始限購之后，今年上半年廣州市二手住宅交易市場面積有所回落，但價格同比上升。記者根據(jù)陽光家緣網(wǎng)站公布的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，去年1-6月份，廣州市10區(qū)房地產(chǎn)市場二手住宅交易共426.76萬平方米，均價為5173元/平方米。今年1-6月份的廣州市10區(qū)房地產(chǎn)市場二手住宅交易共342.88萬平方米，均價為6843元/平方米，面積同比減少19.7%，價格同比上升32.3%。
今年年初，廣州市規(guī)定：“除增城和從化外，暫停對不能提供兩年內(nèi)在本市累計繳納一年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭售房。”但事實(shí)上，有媒體披露了中介行有償代辦真實(shí)有效的一年以上的個人所得稅納稅證明，從而規(guī)避限購要求。
早有業(yè)內(nèi)人士擔(dān)心，辦理納稅證明和社保證明的寬松環(huán)境，會導(dǎo)致廣州的限購政策形同虛設(shè)。針對此一現(xiàn)象，黃文波坦承，過去的確很難分辨代辦證明與常規(guī)證明的區(qū)別。
但國土局和稅務(wù)局正在就此現(xiàn)象商討，補(bǔ)繳納稅申請?zhí)幚淼娜巳耗芊衩獬拶徬拗频葐栴}的處理方法將于本月內(nèi)出臺。
目前，北京、上海、深圳對外地戶籍居民購房采取限制條件無論資格門檻還是監(jiān)管力度上都比廣州嚴(yán)格和有力。如北京采取外地人買房需要連續(xù)五年社�；蚣{稅證明的辦法，上海也有兩年的門檻。深圳雖然只要求一年的社�；蚣{稅證明，但深圳規(guī)定補(bǔ)繳的社保和納稅證明都不能獲得購房資格，深圳還專門就虛假證明泛濫的現(xiàn)象展開專項整治行動。
