據(jù)廣州市國(guó)土房管局副局長(zhǎng)黃文波8月10日在市房管局召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)透露，目前相關(guān)部門正在緊密研究，擬于月底出臺(tái)關(guān)于補(bǔ)辦稅務(wù)證明能否取得購(gòu)房資格的政策。專家預(yù)計(jì)政策將傾向于終止補(bǔ)辦稅務(wù)證明購(gòu)房的做法。一旦廣州將這部分沒(méi)有購(gòu)房資格的買家拒之門外，對(duì)交易量的影響將非常巨大。
去年開(kāi)始限購(gòu)之后，今年上半年廣州市二手住宅交易市場(chǎng)面積有所回落，但價(jià)格同比上升。記者根據(jù)陽(yáng)光家緣網(wǎng)站公布的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，去年1-6月份，廣州市10區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)二手住宅交易共426.76萬(wàn)平方米，均價(jià)為5173元/平方米。今年1-6月份的廣州市10區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)二手住宅交易共342.88萬(wàn)平方米，均價(jià)為6843元/平方米，面積同比減少19.7%，價(jià)格同比上升32.3%。
今年年初，廣州市規(guī)定：“除增城和從化外，暫停對(duì)不能提供兩年內(nèi)在本市累計(jì)繳納一年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭售房。”但事實(shí)上，有媒體披露了中介行有償代辦真實(shí)有效的一年以上的個(gè)人所得稅納稅證明，從而規(guī)避限購(gòu)要求。
早有業(yè)內(nèi)人士擔(dān)心，辦理納稅證明和社保證明的寬松環(huán)境，會(huì)導(dǎo)致廣州的限購(gòu)政策形同虛設(shè)。針對(duì)此一現(xiàn)象，黃文波坦承，過(guò)去的確很難分辨代辦證明與常規(guī)證明的區(qū)別。
但國(guó)土局和稅務(wù)局正在就此現(xiàn)象商討，補(bǔ)繳納稅申請(qǐng)?zhí)幚淼娜巳耗芊衩獬拶?gòu)限制等問(wèn)題的處理方法將于本月內(nèi)出臺(tái)。
目前，北京、上海、深圳對(duì)外地戶籍居民購(gòu)房采取限制條件無(wú)論資格門檻還是監(jiān)管力度上都比廣州嚴(yán)格和有力。如北京采取外地人買房需要連續(xù)五年社�；蚣{稅證明的辦法，上海也有兩年的門檻。深圳雖然只要求一年的社保或納稅證明，但深圳規(guī)定補(bǔ)繳的社保和納稅證明都不能獲得購(gòu)房資格，深圳還專門就虛假證明泛濫的現(xiàn)象展開(kāi)專項(xiàng)整治行動(dòng)。
