記者昨日從大連市地稅局了解到，自2006年3月1日起，我市對(duì)凡出售坐落在大連市行政區(qū)域內(nèi)的房屋（包括擁有所有權(quán)和使用權(quán)的房屋）并取得所得的個(gè)人，依法征收個(gè)人所得稅。市地稅部門(mén)日前通過(guò)與個(gè)人轉(zhuǎn)讓房屋納稅信息的比對(duì)發(fā)現(xiàn)，有部分年所得達(dá)到12萬(wàn)元的納稅人對(duì)其轉(zhuǎn)讓房屋所得還沒(méi)有進(jìn)行申報(bào)。
從目前征管情況看，個(gè)人轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)納的個(gè)人所得稅已在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納；個(gè)人轉(zhuǎn)讓滬、深兩市的股票暫不征收個(gè)人所得稅；個(gè)人取得的利息股息紅利已由發(fā)放單位代扣代繳個(gè)人所得稅。因此，市地稅局提醒納稅人，對(duì)已經(jīng)繳過(guò)稅或不需繳稅的房屋、股票轉(zhuǎn)讓所得和利息股息紅利所得應(yīng)及時(shí)在申報(bào)期限內(nèi)辦理申報(bào)，以免受到征管法的處罰。
納稅人在申報(bào)時(shí)應(yīng)按照以下規(guī)定填報(bào)：
個(gè)人轉(zhuǎn)讓房屋所得申報(bào)。年所得即應(yīng)納稅所得額，為轉(zhuǎn)讓房屋收入額減除房屋原值和合理費(fèi)用后的余額。
股票轉(zhuǎn)讓所得申報(bào)。年所得為一個(gè)納稅年度內(nèi)股票轉(zhuǎn)讓所得與虧損盈虧相抵后的結(jié)果，結(jié)果為負(fù)數(shù)的，按“零”計(jì)入“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目中。
利息股息紅利所得申報(bào)。年所得為個(gè)人取得的利息股息紅利收入額。個(gè)人投資者從上市公司取得的股息紅利所得，暫減按50%計(jì)入個(gè)人應(yīng)納稅所得額，計(jì)征個(gè)人所得稅。
