全國各地稅務(wù)部門正積極采取措施，大力推進房地產(chǎn)稅收一體化管理。國家稅務(wù)總局局長謝旭人日前指出，近年來各地稅務(wù)機關(guān)加強耕地占用稅、契稅“兩稅”征管，推行房地產(chǎn)稅收一體化管理，房地產(chǎn)領(lǐng)域各環(huán)節(jié)稅源管理得到顯著加強，各項稅收收入顯著增長。
謝旭人強調(diào)，實施房地產(chǎn)稅收一體化管理要把握幾個基本要求，一是在房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)，與交易場所配合，對營業(yè)稅、契稅、個人所得稅等實行“一窗式”征收，加強征管，方便納稅人；二是房地產(chǎn)交易雙方相關(guān)信息，通過契稅等記錄下來，建立數(shù)據(jù)庫，傳給稅源管理部門使用；三是稅務(wù)機關(guān)與土地、住房、建設(shè)、統(tǒng)計等部門配合，獲取土地批租、房屋建設(shè)、銷售、價格等方面信息；四是稅源管理部門和稅收管理人員，運用以上這些信息，結(jié)合約談、實地調(diào)查等方法，對房地產(chǎn)企業(yè)進行納稅評估，加強對營業(yè)稅、企業(yè)所得稅等的管理；五是建立房地產(chǎn)保有情況數(shù)據(jù)庫，從契稅信息、房地產(chǎn)部門登記信息等渠道不斷完善數(shù)據(jù)庫，為征收房地產(chǎn)（房產(chǎn)）稅服務(wù)。
據(jù)了解，耕地占用稅、契稅“兩稅”收入連年保持快速增長。2005年“兩稅”收入合計達870億元。今年1～9月“兩稅”收入合計741億元，預(yù)計全年收入將達到1000億元左右�！笆濉逼陂g，“兩稅”收入由2000年的180億元增長到2005年的870億元，年均增長約37%，高于全國稅收收入的平均增幅；特別是契稅從2000年的143億元增長到2005年的730億元，年均增長39%.今年契稅收入預(yù)計將接近900億元。
