建設(shè)部政策研究中心主任陳淮昨天表示，圍繞房地產(chǎn)稅方面的所謂相關(guān)政府部門的“對決”根本不存在。
陳淮表示，建設(shè)部作為主管房地產(chǎn)的政府部門，非常熱切地希望能夠在五個(gè)方面完善和發(fā)展房地產(chǎn)市場：一是推動資源節(jié)約，抑制奢侈型的住房消費(fèi)；二是平衡窮人和富人在住房資源占有上的不平等；三是進(jìn)一步啟動二級市場，優(yōu)化配置存量資源；四是有利于租賃市場的發(fā)展；五是能夠在啟動和擴(kuò)大內(nèi)需特別是鼓勵普通商品房、自住型商品房消費(fèi)上發(fā)揮作用。而這五個(gè)方面都要稅來發(fā)揮作用。因此，建設(shè)部門和稅務(wù)部門是密切合作的關(guān)系，根本不存在所謂“對決”。延伸閱讀：房地產(chǎn)模擬評稅開始試點(diǎn)物業(yè)稅征收時(shí)機(jī)未成熟
陳淮表示，在房產(chǎn)交易環(huán)節(jié)和持有環(huán)節(jié)征稅是不一樣的，去年在交易環(huán)節(jié)增稅是不得已而為之的，今后總的方向是在持有環(huán)節(jié)增稅，減輕流轉(zhuǎn)交易環(huán)節(jié)的賦稅，這才有利于資源的充分利用。延伸閱讀：國稅總局王力：2006年進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)稅收征管
例如，他認(rèn)為現(xiàn)在城市居民住房總量并不短缺，2005年末城市人均居住面積超過26平方米，已經(jīng)超過了香港的水平，接近日本水平，但是存在住房分配不均衡的矛盾。因此，今后享受型的住房稅負(fù)恐怕也要加重，而自住型的住房稅負(fù)將會減輕。
