2013注評《財(cái)務(wù)會計(jì)》每日一練:投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換
單項(xiàng)選擇題
某公司的投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值計(jì)量模式。2011年6月23日,該公司將一項(xiàng)固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。該固定資產(chǎn)的賬面余額為400萬元,已提折舊80萬元,已經(jīng)計(jì)提減值準(zhǔn)備30萬元。該項(xiàng)房地產(chǎn)在當(dāng)日的公允價(jià)值為330萬元。關(guān)于轉(zhuǎn)換日的處理,下列各項(xiàng)表述中,正確的是( )。
A.計(jì)入公允價(jià)值變動損益的金額為40萬元
B.投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值為290萬元
C.該項(xiàng)房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的處理不影響當(dāng)期損益
D.該事項(xiàng)屬于會計(jì)政策變更
【正確答案】C
【答案解析】自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí),投資性房地產(chǎn)應(yīng)該按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值計(jì)量,公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額計(jì)入到所有者權(quán)益(資本公積),轉(zhuǎn)換當(dāng)日的處理,不影響當(dāng)期損益。