中級會計職稱《中級經(jīng)濟法》知識點講解:抵押
2012年會計職稱考試《中級經(jīng)濟法》——第五章 合同法律制度
知識點講解二十三、抵押
1.抵押是指為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形,債權人有權就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。
2.債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。
3.同一財產(chǎn)法定登記的抵押權與質(zhì)權并存時,抵押權人優(yōu)先于質(zhì)權人受償。同一財產(chǎn)抵押權與留置權并存時,留置權人優(yōu)先于抵押權人受償。
【例題·多選題】甲向乙借款5萬元,并以一臺機器作抵押,辦理了抵押登記。隨后,甲又將該機器質(zhì)押給丙。丙在占有該機器期間,將其交給丁修理,因拖欠修理費而被丁留置。下列說法正確的有( )。
A.乙優(yōu)先于丙受償
B.丙優(yōu)先于丁受償
C.丁優(yōu)先于乙受償
D.丙優(yōu)先于乙受償
【正確答案】AC
【正保會計網(wǎng)校答案解析】本題考核點是擔保債權實現(xiàn)的順序。同一財產(chǎn)法定登記的抵押權與質(zhì)權并存時,抵押權人優(yōu)先于質(zhì)權人受償。同一財產(chǎn)抵押權與留置權并存時,留置權人優(yōu)先于抵押權人受償。