《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》知識(shí)點(diǎn)練習(xí):投資性房地產(chǎn)的核算
單項(xiàng)選擇題
◎下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)核算的表述中,正確的是( )。
A.采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)不需要確認(rèn)減值損失
B.采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)可轉(zhuǎn)換為成本模式計(jì)量
C.采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),公允價(jià)值的變動(dòng)金額應(yīng)計(jì)入資本公積
D.采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),符合條件時(shí)可轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量
正確答案:D
答案解析:選項(xiàng)A,投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量的,期末應(yīng)考慮計(jì)提減值損失;選項(xiàng)BD,以公允價(jià)值模式核算的投資性房地產(chǎn)不能再轉(zhuǎn)為成本模式核算,而成本模式核算的投資性房地產(chǎn)符合一定的條件時(shí)可以轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式;選項(xiàng)C,應(yīng)計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益。
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