新用戶掃碼下載《中級會計實務》知識點練習：投資性房地產
多項選擇題
◎按照《企業(yè)會計準則第3號——投資性房地產》的規(guī)定，下列不屬于投資性房地產的有（ ）。
A.已出租的土地使用權
B.以融資方式出租的建筑物
C.出租擁有產權的建筑物
D.出租僅擁有使用權的建筑物
正確答案：BD
答案解析：選項B，根據實質重于形式的要求，融資出租的建筑物不屬于投資性房地產；選項D，企業(yè)不擁有建筑物的所有權，故不屬于投資性房地產。
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多項選擇題
◎按照《企業(yè)會計準則第3號——投資性房地產》的規(guī)定，下列不屬于投資性房地產的有（ ）。
A.已出租的土地使用權
B.以融資方式出租的建筑物
C.出租擁有產權的建筑物
D.出租僅擁有使用權的建筑物
正確答案：BD
答案解析：選項B，根據實質重于形式的要求，融資出租的建筑物不屬于投資性房地產；選項D，企業(yè)不擁有建筑物的所有權，故不屬于投資性房地產。
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