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梁石

正保開放課堂特邀實戰(zhàn)講師,正保會計網?!督ㄖ┕て髽I(yè)全盤財稅核算和納稅籌劃》&《房地產企業(yè)三大稅種及合同控稅》主講老師。高級會計師、高級稅務顧問,是實戰(zhàn)型的企業(yè)管理創(chuàng)新者。從業(yè)近30年,歐資企業(yè)背景,深諳建筑房地產企業(yè)的營改增政策,同時有數十場訴案經歷和10多個項目的結算審計談判經歷及20多個項目土地增值稅清算的經歷,助你解決建筑房地產企業(yè)的痛點和難點,并授予您實操秘笈。曾先后就職于大型國有建筑房地產企業(yè)集團,以及較大規(guī)模的民營商業(yè)地產企業(yè)集團,一直在建筑房地產行業(yè)財稅實戰(zhàn)一線深耕細作,致力于該行業(yè)規(guī)范的財稅核算,參與企業(yè)的合同審定,對經濟合同涉稅統(tǒng)籌和法務研究,從諸多訴案和稅案當中汲取教訓,避免稅務雷區(qū),也是能夠把證據鏈思維方式嵌入到日常的財務管理當中,為可能發(fā)生的訴訟做好前瞻性準備。善于從細節(jié)入手把控涉稅涉訴風險并大手筆地進行涉稅籌劃,先后為多家房地產企業(yè)提供管理和咨詢服務,為相關顧問企業(yè)節(jié)稅數千萬元,是建筑、房地產企業(yè)的財稅法務實戰(zhàn)講師,常年筆耕不輟,已先后在省市級期刊上發(fā)表論文30篇。
我擅長的領域 : 稅務/匯繳 行業(yè)賬稅

6

學生數

16

課題數

課程 ( 16 )

免費公開課

眾所周知,土地成本是房地產企業(yè)開發(fā)成本中重要的組成部分,在土地增值稅清算的時候對如何分攤土地成本是我們諸多同行們必須面對的事項。本次課程從政策要點到實案解析,一次性透徹講清楚土地成本的組成,及土地增值稅清算時土地成本在作為非專屬成本的情況下,其分攤方法及如何分攤?

直播+錄播課 /3.15課時

37人 報名

免費報名

精彩直播課

本課程實務模擬一家房地產開發(fā)企業(yè)(假定“一般納稅人”)全程的真實財稅處理。從行業(yè)知識和專業(yè)術語的引入到會計科目和核算項目的設置,結合房開企業(yè)所涉及到的業(yè)務流程和環(huán)節(jié),包括從土地的招拍掛→項目的可行性研究→產品的市場調研和分析→土地的開發(fā)建設→商品房的銷售及交付等,涉及到的開發(fā)流程8個階段,659個環(huán)節(jié)。本課程全過程地解析每一個環(huán)節(jié)下各種交易下的財稅處理。手把手教你基于“業(yè)財法稅”四務融合去合同規(guī)劃和財稅處理,避開稅務“雷區(qū)”。通過本課程學習完全可以獨立完成房地產企業(yè)全盤的財稅核算,并掌握合同納稅籌劃及風險管控的技巧。同時提供更多實用性表格和合同模板讓您拿來就用,省時省力,職場更勝一籌。

直播+錄播課 /27.50課時

1人 報名

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¥1980.00

本次課程涵蓋總包、分包、甲供材、以房抵款、勞務派遣、項目成本票據的傳遞和過程控制、總分公司財務體系的建立等內容。 適用于包括各類建筑施工企業(yè)(房建項目,工業(yè)建筑,路橋施工,機電安裝,園林綠化,土石方工程等)。 學完本次課程,即便您從其他行業(yè)跳槽到施工企業(yè),您也能夠即刻上手,實現行業(yè)小白到“老司機”的轉變,如果您已是在本行業(yè)沉淀了3-4年,學完本次課程,您即可實現自主管會計到財務經理,甚至財務總監(jiān)的轉變。

直播+錄播課 /36.83課時

1人 報名

立即報名

¥1980.00

房地產企業(yè)開發(fā)項目的建設周期長,交易環(huán)節(jié)眾多且復雜。開發(fā)流程分為8個階段,18個關鍵節(jié)點,交易合同涵蓋13個大類,12個稅種(增值稅,企業(yè)所得稅,土地增值稅等)。 本次課程目的是讓學員從專業(yè)的會計核算向復合型的管理會計轉變。特別是本次課程內容立足于房企開發(fā)項目的全周期成本財稅核算作為重點進行解析。首先,強調房企須規(guī)范會計核算和成本歸集(直接成本,間接成本,專屬成本,共同成本等),其中案例解析了成本如何分攤?這也是稅企爭議的焦點;其次,既有成功是稅案或訴案以借鑒,也有失敗的案例讓我們從中汲取教訓,強化了從稅收政策入手,稅務遵從才可以稅收利益最大化;第三,更實戰(zhàn),從納稅申報表填報入手,讓學員輕松填報《企業(yè)所得稅年度納稅申報表(A類)》的表單和《XX省稅務局土地增值稅清算申報表(三分法)》,以表單填報入手,更強的代入感。

直播+錄播課 /27.37課時

2人 報名

立即報名

¥1980.00

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本課程以房地產企業(yè)的三大稅種為主線,將日常工作中遇到的近150個疑難雜癥歸集起來,以問答的形式予全景式呈現,有答案解析,有政策依據附上實案計算分析,實案分析,注明計算過程,將枯燥乏味的政策在案例解析當中精準定格。 合同控稅環(huán)節(jié),手把手教你如何簽訂開發(fā)全過程的各種合同,包括合同招標前準備工作,供應商遴選,設計合同,監(jiān)理合同,包工包料/甲供材的工程施工合同,門窗施工合同,電梯施工合同,園林綠化工程合同,欄桿扶手施工合同,商品房買賣合同等10多種合同的細節(jié)要點,能夠從稅收利益的角度切入每一筆業(yè)務合同的簽訂,力求“業(yè)務,法務,稅務,財務”的四“務”融合。

錄播課/22.70課時

96人報名

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¥1200.00

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