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梁石

正保開放課堂特邀實戰(zhàn)講師,正保會計網(wǎng)?!督ㄖ┕て髽I(yè)全盤財稅核算和納稅籌劃》&《房地產(chǎn)企業(yè)三大稅種及合同控稅》主講老師。高級會計師、高級稅務顧問,是實戰(zhàn)型的企業(yè)管理創(chuàng)新者。從業(yè)近30年,歐資企業(yè)背景,深諳建筑房地產(chǎn)企業(yè)的營改增政策,同時有數(shù)十場訴案經(jīng)歷和10多個項目的結算審計談判經(jīng)歷及20多個項目土地增值稅清算的經(jīng)歷,助你解決建筑房地產(chǎn)企業(yè)的痛點和難點,并授予您實操秘笈。曾先后就職于大型國有建筑房地產(chǎn)企業(yè)集團,以及較大規(guī)模的民營商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)集團,一直在建筑房地產(chǎn)行業(yè)財稅實戰(zhàn)一線深耕細作,致力于該行業(yè)規(guī)范的財稅核算,參與企業(yè)的合同審定,對經(jīng)濟合同涉稅統(tǒng)籌和法務研究,從諸多訴案和稅案當中汲取教訓,避免稅務雷區(qū),也是能夠把證據(jù)鏈思維方式嵌入到日常的財務管理當中,為可能發(fā)生的訴訟做好前瞻性準備。善于從細節(jié)入手把控涉稅涉訴風險并大手筆地進行涉稅籌劃,先后為多家房地產(chǎn)企業(yè)提供管理和咨詢服務,為相關顧問企業(yè)節(jié)稅數(shù)千萬元,是建筑、房地產(chǎn)企業(yè)的財稅法務實戰(zhàn)講師,常年筆耕不輟,已先后在省市級期刊上發(fā)表論文30篇。
我擅長的領域 : 稅務/匯繳 行業(yè)賬稅

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學生數(shù)

16

課題數(shù)

課程 ( 17 )

免費公開課

匯算清繳季,對于建筑施工企業(yè)我們必須關注到收入明顯存在稅會差異,即包括會計維度,增值稅維度,企業(yè)所得稅維度,其對應的政策口徑形成的“差異”是其根本原因。本次課程結合國家稅務總局公告2025年第1號《國家稅務總局關于優(yōu)化企業(yè)所得稅年度納稅申報表的公告》,通過相關知識點的深入剖析和學習,我們就能清晰地知道凡是以開具發(fā)票來確認會計收入并認為是理所當然,其實暗藏諸多風險的,一定程度上是給企業(yè)埋下了深水炸彈,稅務上爆雷是遲早的事情。

直播+錄播課 /2.88課時

198人 報名

免費報名
根據(jù)《企業(yè)所得稅稅前扣除憑證管理辦法》,結合《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法》(國稅發(fā)[2009]31號文),結合房地產(chǎn)企業(yè)行業(yè)的特殊性,用模擬案例精講房開企業(yè)所得稅稅前扣除政策的具體操作要點,其中兩個關鍵詞:合規(guī)性+時限性。真正是用案例解讀政策,讓大家從“業(yè)財法稅”四維視角去剖析和解決問題,既不盲從,也不蠻干,助力企業(yè)“稅安”計劃。

直播+錄播課 /2.62課時

39人 報名

免費報名

精彩直播課

本課程實務模擬一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(假定“一般納稅人”)全程的真實財稅處理。從行業(yè)知識和專業(yè)術語的引入到會計科目和核算項目的設置,結合房開企業(yè)所涉及到的業(yè)務流程和環(huán)節(jié),包括從土地的招拍掛→項目的可行性研究→產(chǎn)品的市場調(diào)研和分析→土地的開發(fā)建設→商品房的銷售及交付等,涉及到的開發(fā)流程8個階段,659個環(huán)節(jié)。本課程全過程地解析每一個環(huán)節(jié)下各種交易下的財稅處理。手把手教你基于“業(yè)財法稅”四務融合去合同規(guī)劃和財稅處理,避開稅務“雷區(qū)”。通過本課程學習完全可以獨立完成房地產(chǎn)企業(yè)全盤的財稅核算,并掌握合同納稅籌劃及風險管控的技巧。同時提供更多實用性表格和合同模板讓您拿來就用,省時省力,職場更勝一籌。

直播+錄播課 /27.50課時

1人 報名

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¥1980.00

房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)項目的建設周期長,交易環(huán)節(jié)眾多且復雜。開發(fā)流程分為8個階段,18個關鍵節(jié)點,交易合同涵蓋13個大類,12個稅種(增值稅,企業(yè)所得稅,土地增值稅等)。 本次課程目的是讓學員從專業(yè)的會計核算向復合型的管理會計轉(zhuǎn)變。特別是本次課程內(nèi)容立足于房企開發(fā)項目的全周期成本財稅核算作為重點進行解析。首先,強調(diào)房企須規(guī)范會計核算和成本歸集(直接成本,間接成本,專屬成本,共同成本等),其中案例解析了成本如何分攤?這也是稅企爭議的焦點;其次,既有成功是稅案或訴案以借鑒,也有失敗的案例讓我們從中汲取教訓,強化了從稅收政策入手,稅務遵從才可以稅收利益最大化;第三,更實戰(zhàn),從納稅申報表填報入手,讓學員輕松填報《企業(yè)所得稅年度納稅申報表(A類)》的表單和《XX省稅務局土地增值稅清算申報表(三分法)》,以表單填報入手,更強的代入感。

直播+錄播課 /27.37課時

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¥1980.00

本次課程涵蓋總包、分包、甲供材、以房抵款、勞務派遣、項目成本票據(jù)的傳遞和過程控制、總分公司財務體系的建立等內(nèi)容。 適用于包括各類建筑施工企業(yè)(房建項目,工業(yè)建筑,路橋施工,機電安裝,園林綠化,土石方工程等)。 學完本次課程,即便您從其他行業(yè)跳槽到施工企業(yè),您也能夠即刻上手,實現(xiàn)行業(yè)小白到“老司機”的轉(zhuǎn)變,如果您已是在本行業(yè)沉淀了3-4年,學完本次課程,您即可實現(xiàn)自主管會計到財務經(jīng)理,甚至財務總監(jiān)的轉(zhuǎn)變。

直播+錄播課 /36.83課時

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